2026年10月14日下午，我所胡剑飞律师受邀为常山县基础设施建设发展有限公司、浙江常鸿建筑工程有限公司开展建设工程法律专题培训，助力企业精准把握新规要求，有效防范工程建设法律风险。

本次培训聚焦最高人民法院新出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号）。该司法解释于2026年6月30日正式施行，共计23条，系统性重塑了二十余年建设工程审判核心规则，对统一司法裁判尺度、规范建工市场秩序、回归合同基本原则具有重要指导意义。

培训中，胡律师详细梳理新规出台背景与立法亮点，围绕招投标合同效力、出借资质法律责任、实际施工人权利救济、农民工工资保障、固定总价结算规则、审计期限认定、合同僵局处置、工程价款优先受偿权八大核心变化，结合新旧条文对比及最高法典型案例，开展全方位、实务化解读，帮助参训人员清晰掌握新规调整要点与司法适用逻辑。

同时，胡律师结合建设单位、施工企业的不同经营场景，针对性给出合规应对建议：建设单位需严格规范招投标流程、明确合同审计期限、落实农民工工资专户管理制度；施工企业应坚决杜绝挂靠出借资质、及时依法主张工程价款优先受偿权、规范项目退场及资料移交。此外，重点提示双方强化全过程证据留存，有效规避阴阳合同、挂靠施工、表见代理等高频法律风险。

本次培训内容紧贴行业实务、针对性强、落地性高，有效帮助企业厘清合规要点、化解潜在纠纷风险，获得与会人员一致认可与好评。

未来，天赞所将持续发挥在建设工程领域的专业优势，常态化开展普法赋能与合规培训，为企业稳健经营及地方经济高质量发展提供更加优质、高效的专业法律服务。